Главная » Налоги » Уплата НДФЛ и получение налоговых вычетов

Уплата НДФЛ и получение налоговых вычетов

Ндфл Приветствую вас, дорогие читатели!

Вам приходилось иметь дело с продажей недвижимости? У меня такого опыта не было до прошлой недели.

Родители решили разменять трехкомнатную квартиру на частный дом в пригороде.

Для этого нужно было сначала продать текущее жилье. И вот тут возник вопрос, а какой им придется уплатить налог на доход, полученный таким путем. Недолго думая, они позвонили своей дочке.

Признаться честно, я и сама не знала, что им ответить, поэтому полезла в интернет. Ответ был найден в статье об уплате НДФЛ и получении налоговых вычетов.

На формирование ставки влияет множество факторов. Родители владели недвижимостью больше 3 лет, соответственно им ничего не нужно было платить государству. Правда, в таком случае они не могли претендовать на налоговый вычет.

Думаю, о порядке уплаты НДФЛ будет полезно знать каждому, поэтому сегодняшнюю «лекцию» посвятим этой теме.

Необходимо четко понимать, когда человек может получить социальный или имущественный налоговый вычет. Наберитесь терпения и приступим к делу.

Исполнение обязанности налогового агента

Согласно п. 1 ст. 24 Налогового кодекса РФ (НК РФ) налоговыми агентами признаются лица, на которых возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 226 НК РФ установлено, что индивидуальные предприниматели, в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в п. 2 названной статьи, обязаны удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, рассчитанную в соответствии со ст. 224 НК РФ с учетом особенностей, предусмотренных ст. 226 НК РФ.

Исчисление сумм и уплата налога производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются согласно ст. ст. 214.1, 214.3 — 214.5, 227, 227.1 и 228 НК РФ с зачетом ранее удержанных сумм налога (п. 2 ст. 226 НК РФ).

Статьей 228 НК РФ определено, что физические лица, получающие доход от продажи имущества, принадлежащего этим лицам, обязаны самостоятельно исчислить НДФЛ с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию и в установленные сроки уплатить исчисленный налог.

В силу п. 1 ст. 990 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Вещи, поступившие к комиссионеру от комитента, являются собственностью последнего (п. 1 ст. 996 ГК РФ).

Таким образом, при исполнении поручения комитента комиссионер осуществляет продажу переданного на комиссию имущества комитента.

Суммы, полученные комиссионером при продаже имущества и переданные комитенту, представляют собой доход комитента от продажи имущества.

При получении физическими лицами от организации (ИП) доходов от продажи имущества как по договорам купли-продажи, так и по договорам комиссии организация (ИП) не признается налоговым агентом.

Следовательно, на организацию (ИП) НК РФ не возлагается обязанность по исчислению, удержанию и уплате НДФЛ в бюджетную систему Российской Федерации, а также по представлению в налоговые органы сведений о доходах, полученных физическими лицами.

Физические лица, осуществляющие продажу принадлежащего им имущества через организацию (ИП), самостоятельно исчисляют и уплачивают НДФЛ.

В пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ под имуществом подразумевается любое имущество физических лиц, которое принадлежит им на праве собственности, независимо от вида имущества (движимое или недвижимое).

Обратите внимание, что не подлежат налогообложению НДФЛ все виды установленных законодательством РФ компенсационных выплат (в пределах норм, установленных согласно законодательству РФ), связанных, в частности, с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья (п. 3 ст. 217 НК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В случае морального вреда обязанность его возмещения и размер определяются судом (ст. ст. 151 и 1101 ГК РФ).

Сумма денежных средств, выплачиваемая на основании судебного решения в возмещение вреда, причиненного организацией физическому лицу, является компенсационной выплатой, предусмотренной п. 3 ст. 217 НК РФ, и не подлежит налогообложению НДФЛ.

Обязанностей налогового агента при выплате доходов, не подлежащих обложению, у организации не возникает.

Уплата НДФЛ

Доходы от продажи недвижимого имущества.

Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, (в т.ч. приватизированные), дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более,(и при продаже).

Пунктом 2 ст. 207 НК РФ определено, что налоговыми резидентами РФ признаются физические лица, фактически находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

По достижении 183 дней пребывания в РФ физическое лицо признается налоговым резидентом РФ, этот период исчисляется путем суммирования всех календарных дней, в которые физическое лицо находилось в РФ в течение 12 следующих подряд месяцев.

Налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода.

В случае признания физического лица налоговым резидентом Российской Федерации к доходам от продажи в данном налоговом периоде принадлежащего ему недвижимого имущества будут применяться положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ об освобождении полученных доходов от налогообложения.

Доходы в виде процентов по вкладу в банке.

В силу абз. 4 п. 27 ст. 217 НК РФ (в ред. от 22.07.2008) с 1 января 2009 г. не подлежат обложению НДФЛ доходы в виде процентов по рублевым вкладам, которые на дату заключения договора либо продления договора были установлены в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Банка России, увеличенную на 5 процентных пунктов, при условии что в течение периода начисления процентов размер процентов по вкладу не повышался и с момента, когда процентная ставка по вкладу превысила ставку рефинансирования Банка России, увеличенную на 5 процентных пунктов, прошло не более трех лет.

В целях применения названной нормы к процентным доходам по вкладу необходимо принимать во внимание размеры процентных ставок, установленные на дату заключения договора, в том числе и в случае, если договором банковского вклада предусмотрено условие об увеличении (уменьшении) процентной ставки по вкладу при увеличении (уменьшении) суммы вклада.

Таким образом, если на дату заключения договора процентные ставки по вкладу приняты в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования, увеличенную на 5 %-ых пунктов, в случае снижения ставки рефинансирования Банка России к процентным доходам по такому вкладу применяются положения абз. 4 п. 27 ст. 217 НК РФ об освобождении полученных доходов от налогообложения.

Освобождение от налогообложения НДФЛ сумм оплаты организацией стоимости обучения детей работника.

Пунктом 21 ст. 217 НК РФ предусмотрено освобождение от обложения НДФЛ сумм платы за обучение налогоплательщика по основным и дополнительным общеобразовательным программам, его профессиональную подготовку и переподготовку в российских образовательных учреждениях, имеющих соответствующую лицензию, либо иностранных образовательных учреждениях, имеющих необходимый статус.

Согласно данной норме наличие трудовых отношений между организацией, оплачивающей обучение, и обучающимся лицом не влияет на освобождение от налогообложения сумм такой оплаты.

В силу п. 1 ст. 12 Закона РФ от 10.07.1992 N 3266-1 «Об образовании»   учреждение является образовательным, если оно реализующее одну или несколько образовательных программ или обеспечивает содержание и воспитание обучающихся, воспитанников.

Таким образом, суммы оплаты организацией стоимости обучения детей сотрудника не подлежат обложению НДФЛ на основании п. 21 ст. 217 НК РФ при соблюдении условий, установленных этим пунктом.

Получение имущественного налогового вычета

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, земельных участков.

Приобретение квартиры.

Имущественные налоговые вычеты, названные в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении, в частности, квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, являются договор о приобретении квартиры или прав на квартиру и акт о передаче квартиры налогоплательщику, при приобретении квартиры в готовом доме — документы, подтверждающие право собственности на квартиру (абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Например, в 2010 г. налогоплательщиком был заключен предварительный договор, а в 2011 г. — основной договор купли-продажи квартиры.

Поскольку квартира была приобретена в существующем доме и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в 2011 г., имущественный налоговый вычет может быть получен налогоплательщиком по доходам за 2011 г. и последующие годы независимо от факта продажи квартиры в 2012 г.

Продажа квартиры.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн руб.

Согласно абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета, исчисленного на основании названного подпункта, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Таким образом, при продаже квартиры как единого объекта права собственности, находившейся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн руб. распределяется между совладельцами этого имущества.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, приходящегося каждому совладельцу, подлежит обложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.

Расходы на погашение процентов по ипотечному кредиту.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или ИП и фактически израсходованным на приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом имущественный налоговый вычет в части расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам), полученным на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, по которым предоставляется имущественный налоговый вычет, не ограничен каким-либо пределом.

Названные вычеты предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Если ипотечный кредит фактически использован на приобретение квартиры, по расходам на приобретение которой был предоставлен имущественный налоговый вычет, налогоплательщик вправе также получить вычет в части расходов на погашение процентов по данному ипотечному кредиту.

При этом в составе имущественного налогового вычета учитывается сумма фактически уплаченных процентов начиная с даты их уплаты (см. Письмо ФНС России от 22.08.2012 N ЕД-4-3/13894@).

Предоставление частным нотариусам имущественного налогового вычета.

В соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется путем уменьшения доходов, подлежащих налогообложению.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на данный вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов (п. 3 ст. 220 НК РФ).

В этом случае работодатель, рассчитывая в течение налогового периода налоговую базу нарастающим итогом, учитывает сумму имущественного налогового вычета, причитающуюся налогоплательщику.

Вместе с тем нотариусы, занимающиеся частной практикой, по положениям ст. 227 НК РФ самостоятельно уплачивают НДФЛ, исчисленный в соответствии с налоговой декларацией, в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Поскольку нотариусы, занимающиеся частной практикой, не имеют работодателя и самостоятельно уплачивают налог по окончании налогового периода, имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных ими расходов на приобретение на территории РФ жилого дома и земельного участка не может быть применен до окончания налогового периода.

Данным налогоплательщикам имущественный налоговый вычет может быть предоставлен при подаче налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода (п. 2 ст. 220 НК РФ).

Перенос остатка имущественного налогового вычета.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Рассмотрим ситуацию, приведенную в Письме ФНС России от 02.10.1912 N ЕД-4-3/16501@.

В 2008 г. налогоплательщиком была приобретена квартира, и в 2009 г. по доходам за 2008 г. имущественный налоговый вычет налогоплательщиком был получен. В конце 2008 г. налогоплательщик вышел на пенсию и доходов, облагаемых по ставке 13%, не имел.

С 1 января 2012 г. Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ дополнен абз. 29, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии по законодательству РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, указанной в п. 1 ст. 224 НК РФ, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом остатка имущественного налогового вычета, на предшествующие налоговые периоды в срок 3 года, для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток вычета.

Учитывая положения ст. 78 НК РФ, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался этот остаток, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен остаток имущественного налогового вычета, соответственно уменьшается.

Поскольку при представлении налоговой декларации в 2012 г. данный налоговый период не является налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета (2008 г.), количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен указанный остаток, уменьшается и на налоговые периоды 2007, 2006 и 2005 гг. перенести неиспользованный остаток имущественного налогового вычета не представляется возможным.

Получение социальных налоговых вычетов

Согласно п. 3 ст. 210 НК РФ для доходов, в отношении которых применяется налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 НК РФ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. ст. 218 — 221 НК РФ, с учетом особенностей, установленных гл. 23 НК РФ.

В ст. 219 НК РФ приведен перечень социальных налоговых вычетов, сумма которых уменьшает налоговую базу по НДФЛ.

При этом социальные налоговые вычеты, указанные в пп. 2 — 5 п. 1 ст. 219 НК РФ, предоставляются в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 руб. в налоговом периоде (п. 2 ст. 219 НК РФ).

Кроме того, по дорогостоящим видам лечения в медицинских учреждениях Российской Федерации сумма социального налогового вычета принимается в размере фактически произведенных расходов (абз. 4 пп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ).

Возможность переноса остатка налогового вычета по НДФЛ должна быть прямо предусмотрена в соответствующих статьях гл. 23 НК РФ.

Так, абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ определено, что, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Аналогичной нормы по переносу на последующий налоговый период остатка социального налогового вычета ст. 219 НК РФ не установлено.

Надо отметить, что социальные налоговые вычеты, предусмотренные ст. 219 НК РФ, являются своеобразной формой участия государства в софинансировании социально значимых расходов физических лиц.

Освобождение от уплаты налогов по своей природе — льгота, которая является исключением из вытекающих из ст. ст. 19 и 57 Конституции РФ принципов всеобщности и равенства налогообложения, в силу которых каждый обязан платить законно установленный налог с конкретного объекта налогообложения.

Льготы всегда носят адресный характер, и их установление относится к исключительной прерогативе законодателя.

В данном случае законодатель установил предельный размер применяемых социальных налоговых вычетов и не посчитал возможным переносить на последующий налоговый период остаток неиспользованного социального налогового вычета, превышающего предельный размер.

Обучение детей.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета, в частности, в сумме, уплаченной налогоплательщиком-родителем за обучение своих детей в возрасте до 24 лет по очной форме обучения в образовательных учреждениях — в размере фактически произведенных расходов на это обучение, но не более 50 000 руб. на каждого ребенка в общей сумме на обоих родителей.

Согласно ст. 10 Закона РФ «Об образовании» с учетом потребностей и возможностей личности образовательные программы осваиваются в следующих формах: в образовательном учреждении — в форме очной, очно-заочной (вечерней), заочной; в форме семейного образования, самообразования, экстерната. При этом допускается сочетание различных форм получения образования.

Таким образом, налогоплательщик-родитель вправе получить социальный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ, только при наличии в договоре с учебным заведением записи, подтверждающей очную форму обучения его ребенка, или при представлении справки образовательного учреждения, содержащей данные о предоставлении образовательных услуг в конкретном налоговом периоде по очной форме.

Уплата взносов в негосударственный пенсионный фонд.

На основании заявлений работников работодатель при расчете заработной платы за месяц удерживает взносы в негосударственный пенсионный фонд (НПФ), которые затем перечисляет в НПФ ежемесячно в день выплаты заработной платы.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 219 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета, в сумме уплаченных налогоплательщиком в налоговом периоде пенсионных взносов по договору негосударственного пенсионного обеспечения, заключенному налогоплательщиком с НПФ в свою пользу или в пользу супруга (в том числе вдовы, вдовца), родителей (в том числе усыновителей), детей-инвалидов (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)), в размере фактически произведенных расходов с учетом ограничения, установленного п. 2 ст. 219 НК РФ.

Указанный социальный налоговый вычет предоставляется при представлении налогоплательщиком документов, подтверждающих его фактические расходы, в частности, по негосударственному пенсионному обеспечению.

Данный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии документального подтверждения расходов налогоплательщика и подтверждения, что взносы по вышеуказанным договорам удерживались из выплат в пользу налогоплательщика и перечислялись работодателем в соответствующие фонды (абз. 2 п. 2 ст. 219 НК РФ).

Исчисление сумм налога производится налоговыми агентами нарастающим итогом с начала налогового периода по итогам каждого месяца применительно ко всем доходам, в отношении которых применяется налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 НК РФ, начисленным налогоплательщику за данный период, с зачетом удержанной в предыдущие месяцы текущего налогового периода суммы налога.

Поскольку на основании заявлений работников работодатель при расчете заработной платы за месяц производит удержание взносов, которые затем перечисляет в НПФ, социальный налоговый вычет предоставляется за месяц, в котором взносы удержаны из заработной платы.

Источник: http://pnalog.ru/material/uplata-ndfl-poluchenie-nalogovyy-vychet

НДФЛ

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*